Dados do imóvel

Prédio Misto à Venda no Bom Retiro ? Oportunidade de Investimento com Alta Renda e Potencial para Hostel!

Bom Retiro, São Paulo - SP

Descrição

Quer fazer parte do movimento de revitalização do Bom Retiro com segurança e alto retorno financeiro? Este prédio misto, em localização estratégica, oferece o melhor dos dois mundos: renda atual garantida e elevado potencial de valorização. Destaques do Imóvel: Renda já estabelecida: Atualmente gerando R$ 9.000,00 mensais com contratos de locação ativos. Distribuição inteligente: Loja frontal na rua ? excelente visibilidade e fluxo para comércio. Fundos: 2 apartamentos de excelente metragem, ideais para locação ou uso próprio. Piso superior: 2 apartamentos amplos, perfeitos para morar, alugar ou adaptar. Versatilidade rara: Estrutura ampla, quartos generosos e áreas de convívio ? ideal para transformar em Hostel, coliving, moradias compartilhadas, clínicas, coworking, entre outros. Excelente para Hostel: O imóvel possui tipologia e espaço ideais para implantação imediata de Hostel. Com vários quartos e áreas comuns, acomode grupos, turistas, intercambistas e profissionais ? aproveitando o crescimento do turismo na região central de São Paulo. Por que investir aqui? Localização estratégica: No coração do Bom Retiro, região em constante expansão, com comércio dinâmico, fácil acesso a metrô, terminal rodoviário e principais vias do centro. Flexibilidade total: Perfeito para empresários buscando auto-gestão do imóvel, investidores que desejam ampliar renda passiva ou quem quer inovar com hospedagem coletiva. Documentação em andamento: Imóvel em fase final de inventário ? previsão de regularização até novembro de 2024, o que permite planejamento sem surpresas. Valor de venda: Apenas R$ 1.250.000,00 ? excelente relação renda/preço e alta liquidez futura. Invista em um espaço múltiplo, de fácil adaptação e com retorno imediato! Seja para explorar o setor de hospedagem como Hostel, expandir sua carteira imobiliária ou garantir renda rápida num bairro de grandes transformações, essa é sua chance. Agende uma visita agora! Não perca essa oportunidade exclusiva. Entre em contato hoje mesmo e descubra como este imóvel pode se tornar o ponto estratégico do seu negócio ou investimento imobiliário. Vamos juntos impulsionar seu próximo passo no mercado!