Se você está pensando em vender ou alugar sua casa, apartamento ou imóvel comercial, saiba que uma reforma, por menor que seja, sempre é garantia de melhores preços.
A troca de azulejos, pintura de parede ou colocação de rebaixamento de gesso no teto podem garantir de 10% a 20%, em média, de aumento no valor de venda do imóvel. No caso do alguel, esse percentual é bem mais tímido, gira em torno de 2%, mas ainda assim é um lucro.
Mas antes de pensar na reforma é preciso cautela. Lembre-se que qualquer reforma pequena vai custar entre R$ 15 mil e R$ 20 mil, por isso é fundamental também estar assessorado de um bom profissional da área, para não haver prejuízos posteriores.
Por exemplo: ter em mãos um bom orçamento é fundamental para que todo investimento feito não seja desperdiçado e acabe não agregando valor ao imóvel.
O primeiro passo antes de partir para a empreitada é analisar o que pode ser feito de acordo com a região onde se localiza o imóvel. Existem áreas que não comportam grandes investimentos, já que o potencial de valorização é bastante pequeno.
Por outro lado, outras regiões pedem imóveis com características específicas, segundo a estrutura de ocupação do local.
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